Оценка аренды / арендной платы

Практически каждая компания, будь то маленький, средний или крупный бизнес арендует офисные, производственные и складские помещения. Зачастую аренда поглощает значительную часть средств Компании.

Естественно любое повышение арендной платы, тем более, необоснованное, влечет за собой снижение рентабельности Бизнеса.

Для того, чтобы избежать конфликта между арендатором и арендодателем, придя к обоюдовыгодному и приемлемому решению, производится независимая оценка аренды.

Обращаясь в нашу компанию – Вы получаете Независимую Оценку аренды основанную на реальной рыночной ситуации, состоянии помещения и всех факторов влияющих на стоимость, что позволит Вам платить разумные деньги, не переплачивая за аренду.

Так же может быть оценено право аренды земли, зданий и помещений. Отчет независимой оценки права аренды может быть использован, как документ для определения стоимости переуступки прав аренды, а так же в качестве залога при получении кредита или иных видов финансирования, как для юридических, так и физических лиц.

Стоимость независимой оценки рыночной стоимости арендной ставки и прав аренды помещений и зданий:

Тип недвижимости	Стоимость за 1 ед. площадью до 100 кв.м, в руб.	Стоимость за 1 ед. площадью до 200 кв.м, в руб.	Стоимость за 1 ед. площадью до 1000 кв.м, в руб.	Стоимость за 1 ед., площадью от 1000 кв.м., в руб.	Выезд эксперта для осмотра, в черте города стоимость, руб.	Срок исполнения, раб. дни
Оценка арендной ставки зданий или помещений	6000	10000	15000	от 20000	0	2-4
Оценка права аренды на здание или помещение	10000	12000	20000	от 30000	0	2-4

 

Стоимость независимой оценки рыночной стоимости арендной ставки и прав аренды земельных участков:

Земля. Садовые и дачные участки. Индивидуальное строительство	До 12 СОТОК, в руб.	До 12 до 20 СОТОК, в руб.	Свыше 20 СОТОК, в руб.	Выезд эксперта в черте города, в руб.	Срок исполнения, раб. дни	Тип выдаваемого документа
Оценка рыночной стоимости земельного участка	5000	7000	15000	0	2-4	Отчёт
Оценка арендной ставки земельного участка	5000	7000	15000	0	2-4	Отчёт
Оценка права аренды на земельный участок	6000	8000	17000	0	2-4	Отчёт

 

Земля. Участки под коллективную застройку, сельскохозяйственные земли	До 10 ГА, в руб.	До 100 ГА, в руб.	Свыше 100 ГА, в руб.	Выезд эксперта в черте города, в руб.	Срок исполнения, раб. дни	Тип выдаваемого документа
Оценка рыночной стоимости земельного участка	15000	25000	35000	0	2-4	Отчёт
Оценка арендной ставки земельного участка	15000	25000	35000	0	2-4	Отчёт
Оценка права аренды на земельный участок	17000	30000	35000	0	2-4	Отчёт

Стоимость оценки аренды зависит от площади сооружения, помещения или земли, а так же от наличия аналогов на рынке недвижимости и правоустанавливающих документов у Заказчика оценки.

Так же выполняетсяоценка недвижимости других видов:

• Оценка квартиры
• Оценка земли
• Оценка дома
• Оценка дачи
• Оценка особняка с землей
• Оценка гаража, стояночного места
• Оценка офиса
• Оценка складского помещения
• Оценка производственного помещения
• Оценка объектов незавершенного строительства

Каждая выполненная Работа включает в себя:

• Отчет по Оценке на 10-20 страницах заверенный лицензированным и аккредитованным оценщиком;
• Опыт работы специалистов выполняющих работы по Оценке – от 2-х лет