Оценка недвижимости
- Оценка здания / сооружения
- Оценка квартиры
- Оценка дома, коттеджа, таунхауса
- Оценка офиса / коммерческой недвижимости
- Оценка склада / складского помещения
- Оценка дачи / оценка дачного участка
- Оценка земли / оценка земельных участков
- Оценка гаражей / стоянки / стояночного места
- Оценка аренды / арендной платы
- Оценка производственных помещений
- Незавершенное строительство
Оценка аренды / арендной платы
Практически каждая компания, будь то маленький, средний или крупный бизнес, арендует офисные, производственные и складские помещения. Зачастую аренда поглощает значительную часть средств Компании.
Естественно, любое повышение арендной платы, тем более необоснованное, влечет за собой снижение рентабельности Бизнеса.
Для того, чтобы избежать конфликта между арендатором и арендодателем, придя к обоюдовыгодному и приемлемому решению, производится независимая оценка аренды.
Обращаясь в нашу компанию Вы получаете экспертную оценку, основанную на реальной рыночной ситуации, состоянии помещения и всех факторов, влияющих на стоимость, что позволит Вам платить разумные деньги, не переплачивая за аренду.
Отчет независимой оценки права аренды может быть использован, как документ для определения стоимости переуступки прав аренды, а так же в качестве залога при получении кредита или иных видов финансирования, как для юридических, так и физических лиц.
Стоимость независимой оценки рыночной стоимости арендной ставки и прав аренды помещений и зданий:
Тип недвижимости | Стоимость за 1 ед. площадью до 100 кв.м, в руб. | Стоимость за 1 ед. площадью до 200 кв.м, в руб. | Стоимость за 1 ед. площадью до 1000 кв.м, в руб. | Стоимость за 1 ед., площадью от 1000 кв.м., в руб. | Выезд эксперта для осмотра, в черте города стоимость, руб. | Срок исполнения, раб. дни |
---|---|---|---|---|---|---|
Оценка арендной ставки зданий или помещений | 6000 | 10000 | 15000 | от 20000 | 0 | 2-4 |
Оценка права аренды на здание или помещение | 10000 | 12000 | 20000 | от 30000 | 0 | 2-4 |
Стоимость независимой оценки рыночной стоимости арендной ставки и прав аренды земельных участков:
Земля. Садовые и дачные участки. Индивидуальное строительство | До 12 СОТОК, в руб. | До 12 до 20 СОТОК, в руб. | Свыше 20 СОТОК, в руб. | Выезд эксперта в черте города, в руб. | Срок исполнения, раб. дни | Тип выдаваемого документа |
---|---|---|---|---|---|---|
Оценка рыночной стоимости земельного участка | 5000 | 7000 | 15000 | 0 | 2-4 | Отчёт |
Оценка арендной ставки земельного участка | 6000 | 6000 | 15000 | 0 | 2-4 | Отчёт |
Оценка права аренды на земельный участок | 6000 | 8000 | 17000 | 0 | 2-4 | Отчёт |
Земля. Участки под коллективную застройку, сельскохозяйственные земли | До 10 ГА, в руб. | До 100 ГА, в руб. | Свыше 100 ГА, в руб. | Выезд эксперта в черте города, в руб. | Срок исполнения, раб. дни | Тип выдаваемого документа |
---|---|---|---|---|---|---|
Оценка рыночной стоимости земельного участка | 15000 | 25000 | 35000 | 0 | 2-4 | Отчёт |
Оценка арендной ставки земельного участка | 15000 | 25000 | 35000 | 0 | 2-4 | Отчёт |
Оценка права аренды на земельный участок | 17000 | 30000 | 35000 | 0 | 2-4 | Отчёт |
Стоимость проведения оценки зависит от площади сооружения, помещения или земли, а также от наличия аналогов на рынке недвижимости и правоустанавливающих документов у Заказчика оценки.
Каждая выполненная работа включает в себя отчет по оценке на 10-20 страницах, заверенный лицензированным и аккредитованным оценщиком. Опыт работы специалистов выполняющих работы по Оценке – от 2-х лет.