Оценка аренды / арендной платы

Практически каждая компания, будь то маленький, средний или крупный бизнес, арендует офисные, производственные и складские помещения. Зачастую аренда поглощает значительную часть средств Компании.

Естественно, любое повышение арендной платы, тем более необоснованное, влечет за собой снижение рентабельности Бизнеса.

Для того, чтобы избежать конфликта между арендатором и арендодателем, придя к обоюдовыгодному и приемлемому решению, производится независимая оценка аренды.

Обращаясь в нашу компанию Вы получаете экспертную оценку, основанную на реальной рыночной ситуации, состоянии помещения и всех факторов, влияющих на стоимость, что позволит Вам платить разумные деньги, не переплачивая за аренду.

Отчет независимой оценки права аренды может быть использован, как документ для определения стоимости переуступки прав аренды, а так же в качестве залога при получении кредита или иных видов финансирования, как для юридических, так и физических лиц.

Стоимость независимой оценки рыночной стоимости арендной ставки и прав аренды помещений и зданий:

Тип недвижимости	Стоимость за 1 ед. площадью до 100 кв.м, в руб.	Стоимость за 1 ед. площадью до 200 кв.м, в руб.	Стоимость за 1 ед. площадью до 1000 кв.м, в руб.	Стоимость за 1 ед., площадью от 1000 кв.м., в руб.	Выезд эксперта для осмотра, в черте города стоимость, руб.	Срок исполнения, раб. дни
Оценка арендной ставки зданий или помещений	6000	10000	15000	от 20000	0	2-4
Оценка права аренды на здание или помещение	10000	12000	20000	от 30000	0	2-4

 

Стоимость независимой оценки рыночной стоимости арендной ставки и прав аренды земельных участков:

Земля. Садовые и дачные участки. Индивидуальное строительство	До 12 СОТОК, в руб.	До 12 до 20 СОТОК, в руб.	Свыше 20 СОТОК, в руб.	Выезд эксперта в черте города, в руб.	Срок исполнения, раб. дни	Тип выдаваемого документа
Оценка рыночной стоимости земельного участка	5000	7000	15000	0	2-4	Отчёт
Оценка арендной ставки земельного участка	6000	6000	15000	0	2-4	Отчёт
Оценка права аренды на земельный участок	6000	8000	17000	0	2-4	Отчёт

 

Земля. Участки под коллективную застройку, сельскохозяйственные земли	До 10 ГА, в руб.	До 100 ГА, в руб.	Свыше 100 ГА, в руб.	Выезд эксперта в черте города, в руб.	Срок исполнения, раб. дни	Тип выдаваемого документа
Оценка рыночной стоимости земельного участка	15000	25000	35000	0	2-4	Отчёт
Оценка арендной ставки земельного участка	15000	25000	35000	0	2-4	Отчёт
Оценка права аренды на земельный участок	17000	30000	35000	0	2-4	Отчёт

Стоимость проведения оценки зависит от площади сооружения, помещения или земли, а также от наличия аналогов на рынке недвижимости и правоустанавливающих документов у Заказчика оценки.

Каждая выполненная работа включает в себя отчет по оценке на 10-20 страницах, заверенный лицензированным и аккредитованным оценщиком. Опыт работы специалистов выполняющих работы по Оценке – от 2-х лет.