Оценка гаражей / стоянки / стояночного места

Гараж / стояночное место является объектом недвижимости, имеющее собственную рыночную стоимость. Для частного лица оценка гаража / стояночного места может быть нужна для определения стоимости налога на недвижимое имущество, продажи / дарения / переоформления на иное частное или юридическое лицо. Оценка гаражей / стояночного места может так же быть необходима при судебных разбирательствах (к примеру, разделе имущества).

Наша компания имеет значительный опыт оценки, как отдельных гаражей, так и гаражных и стояночных комплексов. В том числе и для оспаривания оценки министерства имущества г. Москвы в суде.

Тип недвижимости Стоимость, руб. Сроки исполнения, раб. дней
Ракушка / металлоконструкция 2500 1
Гараж, как отдельное строение / гаражный бокс 2500 1

Каждая выполненная Работа включает в себя отчет по Оценке на 10-20 страницах заверенный лицензированным и аккредитованным оценщиком. Опыт работы специалистов выполняющих работы - от 2-х лет.

Оценка гаражей / стоянки / стояночного места. Дополнительная информация:

Оценка гаража – определение стоимости данного объекта недвижимости и земельного участка, на котором он находится. Независимая оценка стояночного места определяет рыночную стоимость данного объекта.

В каждом из случаев гараж/стоянка выступают как объект недвижимости, и на них распространяются те же правила оценки. Процесс оценки проводится в несколько этапов. Во-первых, рассматриваются характеристики объекта. Для гаража это: местоположение, площадь участка, размеры гаража, материал, из которого построен гараж, наличие электричества, отопления и т.д. Для стоянки: местоположение, площадь, открытая или крытая стоянка, наличие охраны. Затем анализируется необходимый сегмент рынка, в-третьих, проводится сравнение с аналогичными объектами недвижимости. После этого проводится непосредственно расчет стоимости объекта. Для этого используются следующие подходы:

  • Затратный подход, который определяет рыночную стоимость объекта, исходя из его нынешнего состояния. Можно сказать, что это цена объекта с позиции продавца;
  • Доходный подход, определяющий цену объекта исходя из той прибыли, которую он может принести в будущем. Можно сказать, что это цена объекта с позиции покупателя;
  • Сравнительный подход, основывающийся на совокупности факторов и характеристик оцениваемого объекта.

Затем полученные результаты обобщаются и получают итоговую стоимость гаража/стоянки. Заключение о рыночной стоимости объекта оценки оформляется в виде "Отчета об оценке гаража/стояночного места", который содержит в себе подробную информацию о его физических характеристиках и конструктивно-технологических параметрах, местоположении, окружении, методологии проведения оценки стоимости объекта оценки, а также выполнении расчетов в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки.

Заказать звонок менеджера

+7 ()
в ч мин

Оформить заказ он-лайн сейчас

+7 ()